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김진현 공인중개사의 부동산 상식 - 원룸 중도해지
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승인 2014.12.09  
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원래 중개수수료는 법원의 판례도 국토해양부의 유권해석도 임대차계약에 특약사항이 없다면 중도해지시 중개수수료는 집주인이 부담입니다.

그러나, 세입자가 중개수수료를 부담하지 않겠다고 하면 집주인이 계약해지에 동의해주지 않을 수 있고, 집주인이 계약해지에 동의해주지 않으면 계약만료 시까지 월세를 계속 부담해야하기 때문에 관행상 계약만료전에 계약을 해지를 원할 경우 세입자가 중개수수료와 방이 나갈 때까지 월세부담을 해야하는데 만일, 방이 잘 나간다면 한달치의 월세부담 안하시고, 인근부동산에 의뢰해서 방을 놓고 나가시면 되고, 잘 나가진 않는 방이라면 중개수수료와 한달치의 방세를 지불하는 게 나을 듯합니다.

잘 판단하셔셔 최소한 손실을 줄일수 있는 방법을 선택하세요.

   
▲ 한국공인중개사협회 회원, OK부동산 공인중개사 김진현
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